Apartamento 2º andar no Alto Paraíso - Ocupado
Nossa Senhora Do Rosário, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vilson Antônio Vicioli, 317 - Apartamento nº 303 - 2º andar - Bloco A - Condomínio Residencial Alto Paraíso - Nossa Senhora do Rosário - Caxias do Sul / RS
Área:
58.31m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em leilão. Localizado no 2º andar do Condomínio Residencial Alto Paraíso, o imóvel possui uma área total de 58,31m² e uma área privativa de 54,35m². A localização em Nossa Senhora do Rosário, um bairro tranquilo de Caxias do Sul, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que pode ser reformado e valorizado. A matrícula do imóvel é 121.944 do 1º CRI de Caxias do Sul, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está previsto para encerrar em 27/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 128.500,00, com um desconto de 21%. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel com grande valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:31
Encerrado
|
R$ 128.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.795,00 (69.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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