Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 124m², com varanda e área de serviço
Centro, Carazinho - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 980.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FLORES DA CUNHA, N. 1225 APTO. 401, CENTRO - CEP: 99500-000, CARAZINHO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
124.42m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, incluindo varanda e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 124,42 m² de área privativa, oferece ambientes amplos como 2 salas e lavabo, proporcionando versatilidade no uso dos espaços. Localizado no centro de Carazinho, o imóvel está próximo a serviços essenciais e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores.
O imóvel aceita financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição para investidores e compradores finais. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, e o imóvel possui gravames e penhoras averbadas na matrícula, cuja regularização será de responsabilidade do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 980.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 894.101,59 |
-9%
Economia de
R$ 85.898,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -312.400,00 (-31.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 133,45m² e Terreno de 400m² em Carazinho
Centro, Carazinho - RS
Loja com 178m² área privativa, wc e sala
Centro, Carazinho - RS
Loja com 2 salas e 4 banheiros, área privativa de 269m²
Centro, Carazinho - RS
Casa com 133,45m² e Terreno de 400m² na Rua 15 de Novembro
Centro, Carazinho - RS