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Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 88.68m² privativos , Jardim Bandeirante , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento em imóveis de leilão em Anápolis, GO, oferece 88,68 m² de área privativa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala e cozinha integradas, além de 2 vagas de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

O imóvel conta com uma varanda que amplia a área social, proporcionando um espaço agradável para lazer. A presença de 2 vagas de garagem é um diferencial importante em áreas urbanas.

Localizado no bairro Vila Santa Isabel, o apartamento está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 245.366,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor mínimo de lance de R$ 245.366,01 e a área privativa de 88,68 m², este apartamento apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em imóveis de leilão em Anápolis, GO.

Recomendo aguardar o terceiro leilão marcado para 26/06/2025 às 10h00, pois geralmente os lances podem ser mais competitivos e o valor final pode ser inferior ao valor de avaliação, aumentando a margem de lucro.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa88,68 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas de Garagem2
Valor Mínimo de LanceR$ 245.366,01
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Leilão3º Leilão em 26/06/2025

Para o investidor, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, e devem ser consultados antes da compra.

Além disso, verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e possíveis débitos é fundamental para evitar surpresas.

Este imóvel pode ser destinado para aluguel residencial, gerando renda mensal, ou para revenda após melhorias, aproveitando a valorização do mercado local.

Recomendo também:

  • Visitar o imóvel para avaliação física e confirmar estado de conservação.
  • Consultar o edital completo para entender todas as condições do leilão.
  • Planejar o lance inicial próximo ao valor mínimo para aumentar chances de arremate.
  • Considerar o pagamento à vista, pois o leilão aceita somente esta modalidade, facilitando a negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.366,01. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bandeirante em Anápolis/GO. A região de Jardim Bandeirante possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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