Apartamento 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 140m², desocupado
Jardim Da Gloria, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.272.716,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORONEL CABRITA, N. 35 APTO. 103, JARDIM DA GLORIA, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 01545-030
Área:
140m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 2 vagas de garagem e uma área privativa de 140m², oferece uma excelente distribuição interna incluindo área de serviço, lavabo e cozinha. A regularização do imóvel está vinculada a uma ação judicial, que será de responsabilidade do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores experientes em imóveis judiciais. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação, o que ajuda no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.272.716,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 216.361,83 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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