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Apartamento 35 no Ed. Residencial Europa com 113,60m² , Encruzilhada , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

113.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento em Imóvel em leilão de imóveis em Santos

Este apartamento no Edifício Residencial Europa é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 113,60m², o imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou para locação. A localização em Santos, um dos destinos mais procurados do litoral paulista, garante valorização e demanda constante. O imóvel está vinculado a uma fração ideal de 3,2498% do terreno, o que pode ser um atrativo para quem busca um investimento seguro. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 400.000,00, e o lance inicial é de R$ 240.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais valorizadas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com um planejamento estratégico. O apartamento está avaliado em R$ 400.000,00, e o lance inicial é de R$ 240.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Considerando que o imóvel possui débitos de IPTU e condomínio, é importante calcular esses custos adicionais ao fazer uma oferta. O leilão está programado para encerrar em 83 dias, o que dá tempo para preparar uma proposta competitiva. Eu esperaria até a última hora para fazer um lance, aproveitando a possibilidade de lances automáticos, e assim, garantir que não perca a oportunidade de adquirir o imóvel por um preço justo. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Santos, que é uma cidade com alta demanda por imóveis, pode garantir uma boa valorização no futuro. É essencial também verificar a situação legal do imóvel e se há possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição. Em resumo, a estratégia seria: 1. Estudar o mercado local, 2. Calcular todos os custos envolvidos, 3. Fazer uma oferta competitiva, 4. Considerar a possibilidade de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cleber Cardoso Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Encruzilhada em Santos/SP. A região de Encruzilhada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Residencial Vista Alegre. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vista Alegre em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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