Apartamento 4 Quartos com 121m² em Salvador
Pituba, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 796.283,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA COLMAR AMERICANO DA COSTA N. 483 Apto. 503 ED MANSO DE CAPRI- BELO HORTO
Área:
121.04m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em Salvador é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos e 121,04 m², ele oferece conforto e praticidade. A proximidade com a Pituba, um dos bairros mais valorizados da cidade, garante fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Além disso, o leilão oferece a chance de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, especialmente na segunda praça, onde o lance inicial é de R$649.774,83. Não perca essa chance de investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 796.283,06 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 649.774,83 |
-18%
Economia de
R$ 146.508,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -124.799,86 (-15.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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