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Apartamento 117m² com Vaga - Jardim Aclimação , Jardim Aclimação , Cuiabá - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Zalli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

149.34m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em uma localização privilegiada. Com 117m² de área útil, o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo um deles uma suíte, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. A sala de estar e jantar é ampla, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A sacada oferece uma vista agradável, ideal para relaxar após um dia agitado. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local.

O box de estacionamento é um diferencial que garante praticidade no dia a dia, evitando a preocupação com a falta de vagas. A área total do imóvel é de 149,34m², o que proporciona um espaço confortável para viver. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção de investimento ou para moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 11:00
Valor: R$ 669.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 11:00
Valor: R$ 535.200,00
Economia: R$ 133.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Cuiabá representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 669.000,00 e um lance inicial de R$ 669.000,00, você pode considerar participar da primeira praça, que se encerrará em 20 de março de 2025. Caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 10 de abril de 2025, onde o valor mínimo será de R$ 535.200,00, oferecendo uma chance de aquisição a um preço reduzido.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a valorização de imóveis na região do Jardim Aclimação. A área é conhecida por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no apartamento, aumentando seu valor de mercado e atraindo potenciais inquilinos ou compradores.

Uma estratégia interessante seria aguardar a segunda praça, onde o desconto pode ser significativo, e, ao mesmo tempo, preparar um plano de marketing para a venda ou locação do imóvel, destacando suas características e a localização privilegiada. Utilize plataformas digitais para promover o imóvel e atrair interessados rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Zalli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 669.000,00 e da 2ª praça é de R$ 535.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Aclimação em Cuiabá/MT. A região de Jardim Aclimação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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