Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Itabaiana, 545- Apartamento n. 403, do Edifício Saveiro - Centro
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Edifício Saveiro é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área central de Aracaju, o imóvel possui uma matrícula regular e está sujeito a dívidas que podem ser negociadas. O valor de avaliação é de R$305.299,31, e o lance inicial é de R$305.299,31, o que pode ser uma boa oportunidade para arrematar um imóvel em leilão. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira data marcada para 04/06/2025 e a segunda para 18/06/2025. É importante considerar a possibilidade de quitar as dívidas de IPTU e condomínio, que totalizam R$153.977,57, para garantir a posse do imóvel sem pendências. O imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025
às 09:00
|
R$ 305.299,31 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 09:00
|
R$ 244.239,45 |
-20%
Economia de
R$ 61.059,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.988,22 (-6.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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