Apartamento 40m², 1 quarto, 1 banheiro, desocupado
Parque Do Carmo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IOSOSUKE OKAUE, N. 383 APTO. 131 PAV 13 TORRE A, JARDIM HELIAN - CEP: 08265-150, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
40m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 40m² privativos localizado no 13º pavimento da Torre A, ideal para quem busca praticidade e conforto em São Paulo.
O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para solteiros ou casais que desejam um espaço funcional.
Localizado no Jardim Helian, bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O apartamento está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, ampliando as possibilidades de aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Imóvel indicado para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou moradia, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 184.687,72 |
-20%
Economia de
R$ 45.312,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.100,00 (2.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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