Apartamento 43m² com 1 vaga, desocupado, ideal para investimento
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 186.197,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ASSIS CARNEIRO, N. 80 APTO. 412 BL 03, PIEDADE - CEP: 20740-260, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.48m²
Descrição
Este apartamento possui 43,48 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Piedade, bairro tradicional do Rio de Janeiro, o imóvel está situado no 4º andar (Apto. 412, Bloco 03) de um condomínio que exige do comprador a responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica.
Com um lance inicial acessível para o 1º leilão, este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez no mercado carioca.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 186.197,80 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 178.423,58 |
-4%
Economia de
R$ 7.774,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.396,49 (22.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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