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Apartamento 45,57m² em Atibaia - Ideal para Investimento , Caetetuba , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

133.056m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Investimento em leilao com descontos em Atibaia: Este apartamento de 45,57m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, o espaço é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja investir em locação. O condomínio oferece áreas comuns que valorizam ainda mais o imóvel. A avaliação anterior de R$ 99.000,00 indica um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização em Atibaia, uma cidade em crescimento e com grande procura por imóveis. O leilão está previsto para encerrar em 10 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 134.929,29, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de garantir este imóvel e aproveite o potencial de valorização que Atibaia oferece.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 16:30
Valor: R$ 134.929,29
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 16:30
Valor: R$ 67.464,65
Economia: R$ 67.464,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação anterior do imóvel em R$ 99.000,00 e o lance inicial de R$ 134.929,29, é importante analisar a possibilidade de um bom retorno sobre o investimento. O apartamento está localizado em leilao com descontos em Atibaia, uma cidade que tem se mostrado promissora para o mercado imobiliário, especialmente para locações. Com a área total de 133,056 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias pequenas ou para locação. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser reduzido para R$ 67.464,65. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. O investimento em melhorias pode atrair inquilinos dispostos a pagar um valor maior pelo aluguel. Em resumo, participe do leilão, avalie a possibilidade de aguardar a segunda praça e planeje melhorias no imóvel para maximizar seu retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.929,29 e da 2ª praça é de R$ 67.464,65. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Caetetuba em Atibaia/SP. A região de Caetetuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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