Apartamento 45m² com 1 vaga de garagem, desocupado
Florais Do Paraná, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARESIAS, N. 290 APTO. 405 BL 02, PAV 04, FLORESTA, CASCAVEL - PARANA, CEP: 85814-809
Área:
45.11m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,11 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. O imóvel está situado no 4º pavimento, bloco 2, apartamento 405, oferecendo uma boa vista e privacidade. A propriedade permite financiamento via SBPE, além de aceitar recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 131.196,87 |
-20%
Economia de
R$ 33.803,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.550,00 (32.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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