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Apartamento 48,57m com 1 vaga de garagem em Osasco , Centro , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.57m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Com 48,57m² de área privativa e 1 vaga de garagem, ele está localizado em uma região central de imóveis de leilão em Osasco, facilitando o acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel possui uma matrícula regularizada e está pronto para ser adquirido em leilão. O valor de avaliação é de R$ 430.000,00, o que representa uma boa oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 430.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 258.000,00
Economia: R$ 172.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 430.000,00 e o lance mínimo também é o mesmo. Isso indica que o imóvel pode ser adquirido pelo valor de mercado, o que é uma boa oportunidade. Além disso, a localização em imóveis de leilão em Osasco, uma cidade com grande potencial de valorização, torna este imóvel ainda mais atrativo.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para o dia 12 de maio de 2025, às 10:00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 19 de maio de 2025, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo. O incremento de R$ 2.000,00 é razoável e pode ser facilmente superado por outros interessados, mas a possibilidade de arrematar o imóvel no primeiro leilão é uma vantagem.

Recomendo também verificar a documentação do imóvel, que está disponível nos links fornecidos, para garantir que não haja pendências. O IPTU e a matrícula estão regularizados, o que é um ponto positivo. Além disso, a possibilidade de financiar o imóvel pode ser uma opção a ser considerada, dependendo das condições oferecidas pelo leiloeiro.

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoLance Mínimo
12/05/2025R$ 430.000,00R$ 430.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 430.000,00 e da 2ª praça é de R$ 258.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Osasco/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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