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Apartamento 49,96m² com vaga de garagem, 1 quarto, 1 banheiro , Piracangaguá , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

116.03m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Direitos fiduciários sobre apartamento com 49,96m² privativos e vaga de garagem.
Localizado no térreo da Torre 03 do Condomínio Residencial Jacarandá, este imóvel oferece uma área total de 116,03m², incluindo áreas comuns.

O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de ofertas de leilão em Taubaté/SP, garantindo segurança jurídica.

O lance mínimo para aquisição é de R$ 120.526,36, com avaliação em R$ 169.621,72.

Possui possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 6 meses, sujeito à homologação judicial.

Importante destacar que há alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pelo Banco do Brasil S/A, com saldo devedor informado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 14:00
Valor: R$ 120.526,36
2ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 14:00
Valor: R$ 120.526,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em ofertas de leilão em Taubaté/SP:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com valor abaixo da avaliação, com lance mínimo de R$ 120.526,36 frente a uma avaliação de R$ 169.621,72. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 6 meses, embora sujeito à homologação judicial, pode facilitar a aquisição para investidores com capital limitado.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcado para 27/06/2025 às 14:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 18/07/2025, oferecendo nova chance de aquisição pelo mesmo lance mínimo.

Considerando que o imóvel está em uma comarca com boa liquidez e matriculado corretamente, é importante analisar a alienação fiduciária existente, cujo saldo devedor é de R$ 120.526,36, para entender as implicações legais e financeiras antes da compra.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

AspectoDetalhes
Área Total116,03 m²
Área Privativa49,96 m²
Lance MínimoR$ 120.526,36
AvaliaçãoR$ 169.621,72
Parcelamento25% entrada + saldo em até 6 meses
Leilão 1ª Praça27/06/2025 às 14:00
Leilão 2ª Praça18/07/2025 às 14:00

Recomendo:

  • Realizar diligência detalhada sobre a alienação fiduciária e possíveis ônus.
  • Acompanhar o leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Considerar o parcelamento como vantagem para facilitar o pagamento.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel antes da arrematação.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.526,36 e da 2ª praça é de R$ 120.526,36. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piracangaguá em Taubaté/SP. A região de Piracangaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Condomínio Jacaranda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jacaranda em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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