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Apartamento 502 - Edifício Porto Real com 196,66m² , Freguesia De Nossa Senhora D’ Assunção , Cabo Frio - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

196.66m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em imóveis Caixa em Cabo Frio. Com 196,66m², o imóvel está localizado em um dos bairros mais procurados da cidade, próximo a comércios e serviços essenciais. A proximidade com a Praia do Forte, um dos principais pontos turísticos da região, agrega ainda mais valor ao imóvel. O apartamento é ideal para famílias que desejam viver em um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso a tudo que a cidade tem a oferecer. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 30% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser tanto sua residência quanto uma excelente opção de locação para turistas. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 13:00
Valor: R$ 560.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 560.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Cabo Frio representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando sua localização privilegiada em frente à Praia do Forte. A avaliação do imóvel está em R$ 800.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 560.000,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor de lance inicial é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo seu valor de mercado. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita o investimento. Estratégia de Ação:

  • Participe do leilão no dia 25 de abril de 2025, às 13:00, e faça sua oferta inicial.
  • Considere a possibilidade de usar o imóvel como uma locação de temporada, dada a alta demanda por acomodações em Cabo Frio, especialmente durante a alta temporada.
  • Se o imóvel não for adquirido no primeiro leilão, esteja preparado para o segundo leilão, que ocorrerá no mesmo dia, às 14:00, onde o lance mínimo será de R$ 560.000,00.

Com a valorização do mercado imobiliário na região, este apartamento pode se tornar um ativo rentável a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cabo Frio/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cabo Frio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo Frio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo Frio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 560.000,00 e da 2ª praça é de R$ 560.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo Frio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo Frio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo Frio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Freguesia De Nossa Senhora D’ Assunção em Cabo Frio/RJ. A região de Freguesia De Nossa Senhora D’ Assunção possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo Frio. Confira outros imóveis em leilão em Cabo Frio.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo Frio/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cabo Frio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cabo Frio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo Frio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cabo Frio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo Frio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cabo Frio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo Frio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo Frio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo Frio/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo Frio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo Frio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cabo Frio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo Frio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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