Apartamento 51 m² - Ocupado em Santana
Santana, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 264.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jovita, 105, Santana, São Paulo, SP
Área:
51.8m²
Descrição
Este apartamento de 51,80 m² está localizado em uma das áreas mais procuradas de São Paulo, no bairro Santana. O imóvel, que se encontra ocupado, oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um projeto de desocupação e valorização. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com acesso a transporte público, comércio variado e opções de lazer. O apartamento está situado em um centro residencial, o que pode agregar valor ao investimento. A desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e revender ou alugar o imóvel. A avaliação do imóvel é um ponto importante a ser considerado, pois a valorização na área pode ser significativa. O leilão está programado para o dia 16 de abril de 2025, às 14:00 horas, e o valor mínimo de arrematação é de R$ 264.000,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 14:13
Encerrado
|
R$ 264.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 110.900,00 (42.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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