Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Voluntários da Pátria, 1321 - Santana - São Paulo / SP
Área:
141.75m²
Descrição
Este prédio comercial, localizado em uma das áreas mais movimentadas de Santana, São Paulo, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área construída de 141,75 m², o imóvel está disponível em parte ideal de 50%, o que significa que o comprador se tornará coproprietário. Essa característica pode ser vantajosa para quem busca diversificar investimentos em imóveis comerciais. A localização estratégica na Rua Voluntários da Pátria proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o atraente para locação. O imóvel está ocupado, o que pode gerar renda imediata, mas também requer atenção para a desocupação. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades que vêm com a compra de uma parte ideal, incluindo a necessidade de negociar com outros coproprietários. O leilão está programado para o dia 26 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 569.282,56, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível em um mercado competitivo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/03/2025 13:20
Encerrado
|
R$ 569.282,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.289,29 (-7.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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