Apartamento 63 no Edifício Anacapri com 2 Vagas e 314m²
Morumbi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 499.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Leonardo Cerveira Varandas, 50 - Apartamento 63 Bloco 06 - Morumbi - São Paulo / SP
Área:
314.04m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com uma metragem total de 314,04m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. O Edifício Anacapri é conhecido por sua infraestrutura e localização privilegiada no Morumbi, próximo a diversas opções de comércio e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de investimento, já que a área é bastante procurada. O comprador deve estar ciente da necessidade de realizar a devida diligência para entender a situação atual do imóvel e as possíveis ações judiciais associadas. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 499.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.130,00 (22.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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