Apartamento 66m², 1 vaga, desocupado, Edifício Barão de Itatiba
República, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 239.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 388, Apto. 96, Bela Vista, São Paulo, SP, 01318-000
Área:
66.22m²
Descrição
Este apartamento no Edifício Barão de Itatiba oferece uma área vendável de 66,22m² e área construída de 58,34m², ideal para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. Localizado no bairro Bela Vista, uma região valorizada de São Paulo, o imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata. A matrícula 180.301 do 4º CRI de São Paulo garante a regularidade documental, e o imóvel possui inscrição cadastral ativa.
O apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel em uma localização estratégica, com potencial para valorização e facilidade de locação. A ausência de vagas de garagem explícitas sugere que o imóvel pode ser mais adequado para moradores que utilizam transporte público ou não possuem veículo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/08/2025
às 13:50
|
R$ 239.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 135.930,00 (56.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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