Apartamento 67m² no 5º andar com 1 vaga e 2 quartos
Camargos, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 295.272,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GENTIL PORTUGAL DO BRASIL, N. 55 APTO. 503 BL 13, CAMARGOS, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS, CEP: 30520-540
Área:
67.18m²
Descrição
Este apartamento possui 67,18 m² de área privativa, localizado no 5º andar do condomínio Res Mundi Cond Resort, situado no bairro Camargos, em Belo Horizonte/MG. O imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região consolidada da cidade.
O imóvel está em um condomínio com infraestrutura de resort, o que pode agregar valor e qualidade de vida aos moradores. A unidade está situada no Bloco 13, apartamento 503, oferecendo uma boa posição dentro do condomínio.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em Belo Horizonte, com potencial de valorização e liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 295.272,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 235.611,36 |
-20%
Economia de
R$ 59.660,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 136.142,64 (46.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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