Apartamento com 2 quartos e 46,65m² privativos, desocupado
Camargos, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.927,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ZIRCONIO, N. 510 APTO. 101 BL 21, CAMARGOS, BELO HORIZONTE - MG, CEP: 30520-170
Área:
46.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 46,65m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Belo Horizonte. Localizado no bairro Camargos, o imóvel oferece uma boa estrutura interna com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o acesso a potenciais compradores. Além disso, as despesas condominiais são limitadas a 10% do valor de avaliação, o que pode representar um custo controlado para o comprador. A localização em uma região consolidada da cidade agrega valor e facilita a locação ou revenda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 89.927,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.382,35 (58.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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