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Apartamento 71 com 2 Vagas em Santos - , Gonzaga , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

306.57m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única:
Este apartamento localizado no coração de apartamentos leilão em Santos, no famoso bairro Gonzaga, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 306,57m² e uma área privativa de 180,78m², o imóvel oferece amplo espaço e conforto. O apartamento está situado em um condomínio bem estruturado e possui 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Apesar de estar ocupado, a localização privilegiada e a proximidade com a praia tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e rentável.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o pagamento é somente à vista, mas com a possibilidade de um desconto de 10% no valor total. Aproveite essa oportunidade e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 16:36
Valor: R$ 1.433.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Santos representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando sua localização no bairro Gonzaga, que é altamente valorizado. O primeiro passo seria participar do leilão, que está programado para encerrar em 06/06/25 às 16h36. O lance inicial é de R$ 1.433.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 10.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de aquisição e posterior desocupação.
Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, considerando a possibilidade de valorização do imóvel após a desocupação. Além disso, é importante estar ciente das ações judiciais que envolvem o imóvel, como as penhoras mencionadas, e planejar como lidar com essas questões.
Uma abordagem seria aguardar até o último momento para fazer sua oferta, garantindo que você não pague mais do que o necessário. Considere também a possibilidade de negociar com o vendedor após a aquisição para resolver as pendências judiciais.
Por fim, mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis como este tendem a atrair muitos interessados. Investir em imóveis ocupados pode ser arriscado, mas com a estratégia certa, pode resultar em um excelente retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.433.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gonzaga em Santos/SP. A região de Gonzaga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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