Apartamento 71,6m² com 1 vaga, desocupado, excelente oportunidade
Taguatinga Centro, Taguatinga - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.722,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CNC 3, N. SN APTO. 301 LT 10, TERCEIRA AVENIDA MERCADO, TAGUATINGA NORTE - CEP: 72115-535, TAGUATINGA - DISTRITO FEDERAL
Área:
71.6m²
Descrição
Este apartamento possui 71,60 m² de área privativa, localizado em Taguatinga Norte, Distrito Federal. O imóvel está disponível para venda com um desconto significativo de 36,27% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização. A propriedade está situada em uma região consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local. O pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou utilizando FGTS, o que amplia as possibilidades para aquisição. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação. O imóvel conta com matrícula registrada e está disponível para consulta documental, garantindo segurança jurídica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 179.722,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 196.913,43 (109.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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