Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Americana/SP Ver leilões no bairro Parque Residencial Jaguari Ver leilões no residencial venezza
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 87m² com 1 vaga de garagem, área privativa 68m² , Parque Residencial Jaguari , Americana - SP

Ver mais imóveis de leilão em Americana
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.33m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 87,33 m² de área total e 68,32 m² de área privativa, com 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residenzial Venezza, no Parque Residencial Jaguari, leilões em Americana/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área útil e vaga de garagem. O imóvel está em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 134.784,21, abaixo do valor de avaliação de R$ 223.000,00, o que pode representar um bom desconto para investidores e compradores finais.

O IPTU está identificado e o imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões da Caixa Econômica Federal. O comprador deve estar atento às formas de pagamento aceitas, que podem variar no dia do leilão, e às responsabilidades sobre débitos e tributos, que ficam a cargo do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 134.784,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu lance inicial consideravelmente abaixo do valor de avaliação, o que pode permitir uma boa margem de lucro ou valorização futura. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar o comportamento dos lances, pois o lance inicial está em R$ 134.784,21, enquanto a avaliação é de R$ 223.000,00, indicando potencial de desconto significativo.

Considerando que o imóvel está localizado em leilões em Americana/SP, uma cidade com mercado imobiliário ativo, a estratégia ideal seria:

EtapaAçãoJustificativa
1ª PraçaAcompanhar os lances e tentar arrematar próximo ao lance inicialMaximizar o desconto e garantir o imóvel abaixo do valor de mercado
2ª PraçaSe não arrematado na 1ª praça, avaliar o aumento do lance para não ultrapassar 80% da avaliaçãoEvitar pagar valor próximo ou acima do mercado
Pós-ArremataçãoInvestir em pequenas melhorias para valorização e possível revenda ou locaçãoMelhorar o imóvel para aumentar o retorno do investimento

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que devem ser verificados antes da compra. A ausência de possibilidade de visitação exige cautela, recomendando análise detalhada dos documentos e do edital. A forma de pagamento deve ser confirmada no dia do leilão, pois pode haver mudanças. A aceitação de financiamento pela Caixa pode facilitar a aquisição para compradores finais.

  • Monitorar o leilão para não perder oportunidades.
  • Consultar o edital para entender todas as condições.
  • Planejar o uso do imóvel para locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Americana/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.784,21. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Jaguari em Americana/SP. A região de Parque Residencial Jaguari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Americana.
Sim, este imóvel em leilão em Americana fica no condomínio residencial venezza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Americana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no residencial venezza em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita