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Apartamento 97,96m² - Ed. Res. Alpha - Marapé - Santos/SP , Marapé , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

138.07m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Residencial Alpha é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 97,96m² de área útil, o imóvel conta com uma suíte, dois quartos, e uma localização privilegiada no bairro Marapé, em imóveis Caixa em Santos. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região garantem qualidade de vida. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 490.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:36
Valor: R$ 294.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 490.000,00 e o lance inicial de R$ 294.000,00, este apartamento representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. A primeira praça está marcada para 07/08/2025, e é recomendável que você participe do leilão nesta data, pois o imóvel não possui débitos de IPTU ou condomínio, o que facilita a aquisição.

Além disso, a localização no bairro Marapé, que é uma área valorizada de imóveis Caixa em Santos, pode garantir uma boa valorização do imóvel a médio e longo prazo. Você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado, uma vez que ele já possui uma boa estrutura com dois quartos e uma suíte.
Uma análise detalhada do mercado imobiliário local pode ajudar a definir uma estratégia de venda futura, caso você decida não residir no imóvel.
Recomendo também que você verifique a possibilidade de financiamento, caso isso seja uma opção viável para você, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel.
Por fim, esteja preparado para fazer um lance competitivo, considerando o incremento de R$ 5.000,00, e tenha em mente que a comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser considerado no seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 294.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Marapé em Santos/SP. A região de Marapé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Residencial Alpha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Alpha em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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