Apartamento aconchegante 42,9m² com 1 vaga e 1 banheiro
Rocha Sobrinho, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.094,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE BONIFACIO, N. 201 APTO. 201 BL 05, LT 321A, QD 77, ROCHA SOBRINHO - CEP: 26572-100, MESQUITA - RIO DE JANEIRO
Área:
42.9m²
Descrição
Este apartamento possui 42,90 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Rocha Sobrinho, em Mesquita, o imóvel está situado no bloco 05, apartamento 201, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel para locação.
Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
O leilão está previsto para iniciar em 22/04/2025 às 10h, com valor mínimo de venda na primeira praça de R$ 147.094,69 e na segunda praça de R$ 233.441,08, oferecendo uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 147.094,69 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 233.441,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.169,65 (-17.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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