Apartamento aconchegante com 2 quartos na Praia do Foguete
Praia Do Foguete, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.515,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA J,N. 7 APTO. 10 ., PRAIA DO FOGUETE - CEP: 28908-685, CABO FRIO - RIO DE JANEIRO
Área:
48.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Praia do Foguete, em Cabo Frio. Com 2 quartos e 2 banheiros, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 48,39 m² é ideal para quem deseja um lar aconchegante e prático. A localização é privilegiada, próxima à praia, permitindo desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Além disso, a regularização do imóvel está em andamento, o que pode ser um ponto positivo para o futuro proprietário.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. É importante ressaltar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Apesar das restrições quanto ao uso de FGTS e financiamento, a aquisição pode ser uma boa opção para quem busca um investimento em uma região valorizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 162.515,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.357,88 (74.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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