Apartamento com 1 quarto, banheiro, 41,38m², desocupado
Santa Efige Nia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VITORIAN. 648 Apto. 801, SANTA EFIGE NIA, ED YORK, SÃO PAULO, SP, CEP: 1210000
Área:
41.38m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 41,38 m² localizado em São Paulo oferece uma área privativa de 33,66 m², com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha. Ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. O imóvel está situado no Edifício York, no bairro Santa Efigênia, uma região com boa demanda residencial e acesso facilitado a serviços e transporte.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e possui matrícula registrada no Ofício 5, matrícula número 79891. IPTU está identificado, mas o valor mensal não foi informado.
Oportunidade para quem deseja investir em imóveis da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de assessoramento pós-arremate. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 100.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 100.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 409.400,00 (204.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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