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Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro em Anápolis , Jardim Europa , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Anápolis!
Este apartamento oferece uma excelente área construída de 73 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para famílias pequenas ou investidores. A localização privilegiada na Rua L-7, no Jardim Europa II Etapa, garante fácil acesso a comércios e serviços. Com um deságio atrativo de 20% sobre o valor avaliado, esta é uma chance imperdível de adquirir seu novo lar ou um investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 219.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 20% sobre o valor avaliado e a possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses. A situação de ocupado, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação para o arrematante, que deverá arcar com os custos de desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de imóveis de leilão em Anápolis, focando no bairro Jardim Europa II Etapa. Compare preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Participação no Leilão: Defina um lance máximo com base na sua análise de mercado e na sua capacidade financeira. Considere o valor de venda a partir de R$ 219.200,00 e o valor avaliado de R$ 274.000,00. O deságio de 20% é um bom ponto de partida, mas é crucial não ultrapassar o valor que garanta sua rentabilidade.
  • Custos de Desocupação: Inclua no seu planejamento financeiro os custos estimados para a desocupação do imóvel. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender os prazos e procedimentos legais, e orce os valores envolvidos.
  • Custos de Reforma e Adequação: Avalie a necessidade de reformas. Mesmo que o imóvel esteja ocupado, é prudente prever um orçamento para possíveis melhorias que valorizem o imóvel para futura venda ou locação.
  • Estratégia Pós-Aquisição: Após a desocupação e eventuais reformas, defina a estratégia: venda rápida buscando lucro ou locação para geração de renda passiva. A área construída de 73 m² e a localização podem atrair inquilinos ou compradores que buscam praticidade.
  • Financiamento: Aproveite a condição de financiamento bancário em até 420 meses. A entrada mínima de R$ 43.840,00 e pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Anápolis/GO. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Residencial Europa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Europa em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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