Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pacatuba/CE Ver leilões no bairro Jereissati Iii Ver leilões no Condomínio Morada dos Buquês
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro em Pacatuba/CE , Jereissati Iii , Pacatuba - CE

Ver mais imóveis de leilão em Pacatuba
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Pacatuba/CE!
Este apartamento de 52 m² oferece 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, o imóvel está em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércio.
Apesar de estar ocupado, a situação de débitos de IPTU e condomínio está resolvida pelo vendedor até a data do leilão, facilitando a sua aquisição. A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima a partir de R$ 19.100, torna este imóvel ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 95.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em mercados emergentes. A cidade de leilão de imóveis em Pacatuba, no Ceará, tem apresentado crescimento e desenvolvimento, o que pode indicar um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A data do leilão é 14/10/2025. Considerando o valor de venda a partir de R$ 95.500 e o valor avaliado em R$ 153.000, o deságio de 38% é bastante atrativo. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, caso não haja lances superiores.
  • Custos de Desocupação: É crucial incluir no planejamento financeiro os custos e o tempo necessários para a desocupação do imóvel. Este é um fator de risco que deve ser cuidadosamente avaliado.
  • Potencial de Renda: Após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser destinado à locação, gerando renda passiva. A área de 52 m² com 1 quarto é um formato procurado no mercado de locação, especialmente em cidades em expansão.
  • Valorização: A localização em Pacatuba, CE, aliada ao preço de aquisição abaixo do valor de mercado, sugere um bom potencial de valorização. Monitorar o desenvolvimento urbano e econômico da região será fundamental.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Presencial: Antes de qualquer lance, é indispensável realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e a vizinhança.
  2. Planejamento Financeiro Detalhado: Incluir no orçamento os custos de desocupação, possíveis reformas, impostos e taxas, além do valor do lance.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região para locação e venda, a fim de definir uma estratégia de precificação pós-aquisição.
  4. Estratégia de Saída:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pacatuba/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pacatuba/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Pacatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pacatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pacatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pacatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pacatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pacatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jereissati Iii em Pacatuba/CE. A região de Jereissati Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pacatuba. Confira outros imóveis em leilão em Pacatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Pacatuba/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pacatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pacatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pacatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pacatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pacatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pacatuba.
Sim, este imóvel em leilão em Pacatuba fica no condomínio Condomínio Morada dos Buquês. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pacatuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Morada dos Buquês em Pacatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pacatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pacatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pacatuba/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pacatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pacatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pacatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pacatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita