Apartamento com 1 Quarto e Varanda no Edifício Futuro
Centro, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.679,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO CRISTOVAO, N. 461 APTO. 410 ED FUTURO, CENTRO - CEP: 49010-904, ARACAJU - SERGIPE
Área:
42.84m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Futuro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Aracaju. Com uma área privativa de 42,84 m², o apartamento conta com um quarto, sala, cozinha e banheiro, além de uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar. Localizado no centro da cidade, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, farmácias e transporte público. O leilão está programado para o dia 12 de maio de 2025, com um valor de avaliação de R$ 137.679,39, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O imóvel está ocupado, portanto, é importante considerar as condições de desocupação. O leilão permite o uso de FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 137.679,39 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 138.963,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.577,71 (-22.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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