Terreno em Aracaju - Centro com 399 m²
Centro, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MAMEDE PAES MENDONÇA, N. 307, CENTRO - CEP: 49070-325, ARACAJU - SERGIPE
Área:
399m²
Descrição
Este terreno localizado no coração de Aracaju, com uma área total de 399 m², é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço para desenvolver projetos comerciais ou residenciais. A localização central proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, serviços e transporte público. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 1.250.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em uma área valorizada da cidade. O terreno é desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie imediatamente qualquer projeto desejado. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões mais promissoras de Aracaju.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 3.036.480,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -287.500,00 (-23.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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