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Apartamento com 1 vaga, 65.84m² , Jardim Zulmira , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.84m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Zulmira, em imóveis de leilão em Sorocaba/SP, oferece uma área privativa de 65,84 m² e inclui 1 vaga de garagem. Situado no 1º pavimento, o imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade única para investidores interessados em imóveis com potencial de valorização.

O condomínio está localizado em uma região residencial, proporcionando tranquilidade e comodidade aos moradores. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial significativo, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um apartamento com potencial de retorno, seja para revenda ou aluguel. A localização estratégica e as características do imóvel o tornam atraente para uma variedade de perfis de investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 15:00
Valor: R$ 159.630,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste apartamento, eu elaboraria um plano de ação detalhado para maximizar o retorno sobre o investimento. Primeiramente, avaliaria a possibilidade de negociar um valor abaixo do lance inicial, aproveitando a condição de ocupação do imóvel como ponto de negociação.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Realizaria uma pesquisa detalhada sobre os preços de apartamentos similares na região de Jardim Zulmira para entender o potencial de valorização do imóvel.
  • Visita ao Local: Mesmo com a ocupação, tentaria agendar uma visita para avaliar o estado atual do apartamento e do condomínio.
  • Negociação: Utilizaria a informação de que o imóvel está ocupado para tentar reduzir o valor do lance, argumentando sobre os possíveis custos e incertezas associadas.
  • Financiamento: Consideraria as opções de financiamento disponíveis, calculando as parcelas e o retorno esperado com o aluguel ou revenda.

ItemDetalhamento
Valor do Lance InicialR$ 159.630,00
Área Privativa65,84 m²
Vaga de Garagem1
SituaçãoOcupado

Com base nessa análise, eu recomendaria participar do leilão com um lance estratégico, considerando o potencial de valorização do imóvel e as condições de pagamento oferecidas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.630,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Zulmira em Sorocaba/SP. A região de Jardim Zulmira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Village Colina do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Village Colina do Sol em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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