Apartamento com 1 vaga e 44,31m² privativos, desocupado
Badenfurt, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HEINRICH HEMMER, N. 1900 APTO. 606 BL 01 - 6° PAV - TORRE1, BADENFURT - CEP: 89070-083, BLUMENAU - SANTA CATARINA
Área:
44.31m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,31m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Blumenau. Localizado no 6º pavimento da Torre 1, o imóvel oferece uma boa oportunidade para investidores ou moradores que desejam um imóvel funcional e de fácil manutenção. A unidade está situada em um condomínio com boa infraestrutura e está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização do FGTS para aquisição. O imóvel não possui banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere uma configuração compacta, adequada para solteiros ou casais sem filhos. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 217.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 195.984,18 |
-10%
Economia de
R$ 21.015,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.210,00 (-2.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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