Apartamento com 1 vaga e 44m² privativos, desocupado
Mondubim, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MONTE LIBANO, N. 946 APTO. 502 BL 06, MONDUBIM - CEP: 60762-376, FORTALEZA - CEARA
Área:
52.68m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 44,13 m² de área construída e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Fortaleza. Localizado no Condomínio Residencial Parque Fluence, o imóvel conta com uma área total de 52,68 m², oferecendo um espaço funcional para moradia ou investimento. A área do terreno do condomínio é ampla, com 9.651,66 m², garantindo uma boa infraestrutura e áreas comuns. O imóvel está situado no bairro Mondubim, uma região com fácil acesso e boa valorização. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 128.880,68 |
-14%
Economia de
R$ 21.119,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.900,00 (21.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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