Apartamento com 1 vaga e 57,37m² privativos, desocupado
Ina, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 204.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANNELIESE GELLERT KRIGSNER, N. 3074 APTO. 22 BL08, LOTE C-494, VAGA N 56, N.56, INA - CEP: 83065-470, SAO JOSE DOS PINHAIS - PARANA
Área:
57.37m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 57,37m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel apresenta pendências judiciais como arresto e ação de indisponibilidade, que deverão ser regularizadas pelo adquirente. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência no processo. É uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após regularização das pendências.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 204.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 122.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 81.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.480,00 (14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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