Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 vaga e 66,94m² privativos, pronto para morar

Amendoeira, São Gonçalo - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 76.478,63

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA AMAURY DE SOUZA, N. 80 APTO. 201, AMENDOEIRA - CEP: 24730-220, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 66,94m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um loteamento consolidado, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para o comprador. A unidade permite a utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, ampliando as possibilidades de aquisição. O condomínio está quitado até a data da venda, e os tributos pendentes são inferiores a R$ 1.000,00, ficando sob responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança na negociação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 76.478,63 -

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 58.579,15 (76.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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