Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em São Gonçalo
Amendoeira, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 238.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOMINGOS COSTA,N. 155 APTO. 504 BL 01, AMENDOEIRA - CEP: 24730-090, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
99.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 99,64 m², o apartamento conta com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e uma cozinha, oferecendo conforto e praticidade para a sua família. A área de serviço é um diferencial que agrega valor ao imóvel, permitindo uma melhor organização do dia a dia. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, ideal para quem busca conveniência. Além disso, a situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode impactar na sua estratégia de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade que pode trazer um bom retorno financeiro no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 238.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 142.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 95.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.940,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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