Apartamento com 1 vaga e 89,13m² de área útil, desocupado
Jardim Aeroporto, Alfenas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 247.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Joaquim Lázaro Gomes, 150 - Jardim Aeroporto - Alfenas - MG
Área:
89.13m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento nº 10 está localizado no pavimento inferior do Edifício Romilda, com uma vaga de garagem e uma fração ideal de 32,66 m² no terreno total de 600 m². O imóvel está situado em uma área residencial consolidada, com confrontações definidas e acesso direto à via pública, o que facilita a mobilidade e valorização do imóvel. A área útil de 89,13 m² oferece um espaço confortável para moradia, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A matrícula nº 52.434 no Registro de Imóveis de Alfenas/MG garante a regularidade documental do imóvel, facilitando processos de compra e venda.
Principais pontos de interesse:
- Localização estratégica no Jardim Aeroporto, bairro valorizado.
- Vaga de garagem exclusiva, importante para moradores da região.
- Área útil de 89,13 m², adequada para diversas configurações internas.
- Fração ideal de terreno que assegura direitos proporcionais sobre o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 14:00
|
R$ 247.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 14:00
|
R$ 135.850,00 |
-45%
Economia de
R$ 111.150,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Bayit
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.890,00 (6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa residencial com 2 pavimentos no Jardim Aeroporto
Jardim Aeroporto, Alfenas - MG
Casa residencial com 2 pavimentos e amplo terreno
Jardim Aeroporto, Alfenas - MG
Apartamento 10 no Edifício Romilda, Jardim Aeroporto
Jardim Aeroporto, Alfenas - MG
Casa com 2 quartos e quintal no Bairro Vila Promessa
Vila Promessa, Alfenas - MG