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Apartamento com 1 vaga em Osasco/SP - 47,7 m² , Fazenda Dinha Villagio Ecovid , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.7m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Osasco!
Este apartamento de 47,7 m² oferece 1 vaga de garagem e está localizado em uma região com potencial de valorização.
Ideal para quem busca praticidade e conforto.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 272.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 254.456,51
Economia: R$ 17.543,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Osasco/SP, com 47,7 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização em Osasco, uma cidade com forte desenvolvimento econômico e infraestrutura, sugere um bom potencial de valorização e liquidez no mercado.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, com um lance mínimo de R$ 272.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo previsto é de R$ 254.456,51. Essa estratégia visa adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, aproveitando a redução de preço.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para entender o comportamento dos lances e a participação de outros interessados.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Osasco, considerando características como metragem, número de quartos, banheiros, vagas de garagem e infraestrutura do condomínio.
  • Definição de Lance Máximo: Com base na avaliação do imóvel (R$ 272.000,00) e na análise de mercado, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro interessante após a aquisição e eventuais reformas.
  • Estratégia de Lance na Segunda Praça: No início da segunda praça, com o lance mínimo reduzido, efetuar um lance competitivo, mas sem ultrapassar o valor máximo pré-definido. É importante estar preparado para ajustar o lance caso haja disputa acirrada, mas sempre mantendo a rentabilidade como prioridade.
  • Avaliação de Reformas: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e incluí-los na análise de rentabilidade. A localização e o potencial de valorização podem justificar investimentos em melhorias.
  • Análise...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 272.000,00 e da 2ª praça é de R$ 254.456,51. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fazenda Dinha Villagio Ecovid em Osasco/SP. A região de Fazenda Dinha Villagio Ecovid possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Condomínio Villagio Ecovida. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villagio Ecovida em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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