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Apartamento com 1 Vaga em Ponta das Canas , Canasvieiras , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Mazzolli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

134.18m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais procuradas de leilão de imóveis em Florianópolis. Com uma área total de 134,18m², o imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar ou uma opção de aluguel. O condomínio conta com infraestrutura completa e está situado em uma região com fácil acesso a praias e comércio local. Além disso, a penhora mencionada no processo pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de visitar e conhecer mais sobre este imóvel!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 18:00
Valor: R$ 828.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 18:00
Valor: R$ 621.000,00
Economia: R$ 207.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão marcado para 18/09/2025, onde o valor de avaliação é de R$ 828.000,00. Considerando a possibilidade de lances, é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O imóvel possui uma penhora, o que pode indicar uma oportunidade de compra a um preço inferior ao de mercado. Além disso, a localização em Ponta das Canas é bastante valorizada, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Eu sugeriria programar uma visita ao imóvel antes do leilão para avaliar seu estado e potencial de valorização. É importante também analisar o histórico de vendas na região para entender melhor o comportamento do mercado. Uma estratégia seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 26/09/2025, onde o valor de avaliação será reduzido para R$ 621.000,00. Isso pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Resumo do plano:

  • Aguarde o primeiro leilão em 18/09/2025.
  • Visite o imóvel para avaliação.
  • Analise o histórico de vendas na região.
  • Participe do leilão e esteja preparado para fazer uma oferta.
  • Se não conseguir, fique atento ao segundo leilão em 26/09/2025.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mazzolli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 828.000,00 e da 2ª praça é de R$ 621.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Canasvieiras em Florianópolis/SC. A região de Canasvieiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Florianópolis fica no condomínio Condomínio Garapuvu Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Florianópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Garapuvu Residence em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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