Apartamento com 1 Vaga na Garagem em Santo André
Vila Metalurgica, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOS ESTADOS, N. 5350 APTO. AP 1 T 03, VILA METALURGICA - CEP: 09220-570, SANTO ANDRE - SAO PAULO
Área:
50m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Avenida dos Estados é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Santo André. Com uma área privativa de 50 m², o apartamento conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O imóvel está em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
O leilão oferece uma avaliação de R$ 350.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 350.000,00, e no segundo leilão, o valor mínimo cai para R$ 210.000,00. Isso representa uma oportunidade de investimento, pois o valor de mercado pode ser ainda maior, considerando a valorização da região.
Além disso, o imóvel permite o uso do FGTS e financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, portanto, é essencial estar ciente de todos os custos envolvidos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 210.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 140.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.500,00 (1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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