Apartamento com 140m² privativos, 1 vaga, desocupado
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.605,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA LOPES, N. 655 APTO. 101 BL.1 LT02, MADUREIRA - CEP: 21310-050, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
140.14m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 140,14 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em Madureira, um bairro tradicional do Rio de Janeiro, o imóvel oferece uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está disponível para venda com recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que desejam financiar parte do valor. O condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está regularizada e o imóvel não possui averbação de leilões negativos, garantindo maior segurança jurídica para o investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 223.605,62 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.831,26 |
-46%
Economia de
R$ 102.774,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.674,35 (-25.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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