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Apartamento com 2 Dormitórios em Joinville , Itinga , Joinville - SC

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Joinville!
Este apartamento, localizado no Condomínio Residencial Trentino I, oferece uma excelente área privativa de 44,15 m², com 2 dormitórios, sala, banheiro social e cozinha/lavanderia. Situado em uma área total de terreno de 37.329,28 m², o condomínio conta com infraestrutura e segurança.
A localização privilegiada, com frente para a Rua Adolfo da Veiga e próximo à Rua Juliano Busarelo, garante fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor abaixo do mercado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 10:00
Valor: R$ 96.942,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 10:00
Valor: R$ 59.134,62
Economia: R$ 37.807,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de um apartamento com 2 dormitórios e área privativa de 44,15 m², localizado em leilão de imóveis em Joinville/SC. A avaliação atualizada é de R$ 96.942,00, com um lance inicial para a segunda praça de R$ 59.134,62 (61% da avaliação).

Considerando que o leilão é judicial e online, com encerramento previsto para 05/02/2026 (1ª praça) e 19/02/2026 (2ª praça), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o site do leiloeiro (www.morescoleiloes.com.br) para verificar se haverá lances na primeira praça. Caso não haja, o imóvel estará disponível para a segunda praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Itinga, Joinville/SC, para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Planejamento Financeiro: Definir um teto de investimento para a segunda praça, considerando o lance inicial de R$ 59.134,62 e adicionando uma margem para possíveis lances. É importante ter o valor total disponível ou ter um plano de financiamento pré-aprovado.
  • Visita (se possível): Embora o leilão seja online, verificar se há possibilidade de agendar uma visita ao imóvel para conhecer as condições reais de conservação e possíveis reformas necessárias.
  • Análise de Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e condomínio.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, iniciar com um lance próximo ao valor mínimo e ir aumentando gradualmente, sempre respeitando o teto de investimento definido. É crucial estar atento aos lances de outros participantes.

Considerações Adicionais:

O imóvel está matriculado no 3º Registro de Imóveis de Joinville sob o n. 35.045....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moresco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.942,00 e da 2ª praça é de R$ 59.134,62. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itinga em Joinville/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Apartamentos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Apartamentos em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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