Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43m² privativos
Santa Cruz, Vespasiano - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.040,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SANTA TEREZINHA, N. 213, Apto. 404, BL 07, EMPREENDIMENTO: RES VERSALHES, SANTA CRUZ, VESPASIANO, MG, CEP: 33205-372
Área:
43.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 43,22 m². Localizado no empreendimento Residencial Versalhes, no bairro Santa Cruz, Vespasiano/MG, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser interessante para quem prefere ambientes internos mais integrados. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 34606, garantindo a regularidade documental.
O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h, e aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser efetuado até 2 dias após a homologação do leilão. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 145.040,01 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 127.548,65 |
-12%
Economia de
R$ 17.491,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.104,79 (14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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