Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 43.95m² privativos

Esperanca, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 43.95m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 76.506,92

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
A FLAVIO VASCONCELOS QUADRA APTO. 103 AP103, QD8, BL10, LT1, ESPERANCA - CEP: 24802-245, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Área:
43.95m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, área privativa de 43,95m², ideal para quem busca praticidade e conforto em Itaboraí.
O imóvel conta com sala e cozinha integradas, além de portaria e/ou guarita, garantindo segurança e comodidade.
Localizado no bairro Esperança, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 76.506,92 -

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -18.952,82 (-24.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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