Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 49,27m² privativos, desocupado
Jardim Samambaia, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 291.106,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VITOR MEIRELLES N. 375 Apto. 46-MEINHAUS CAMPINAS - JARDIM SAMAMBAIA - CAMPINAS/SP
Área:
99.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 99,74 m² de área total e 49,27 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Jardim Samambaia, em Campinas, o imóvel está situado no 4º andar, apartamento 46, com fácil acesso e boa vizinhança. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
O imóvel está registrado sob a matrícula 264836 e possui avaliação oficial de R$ 214.000,00. O IPTU está identificado pelo código 34425357000301038. A localização é estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor para moradia ou locação.
Oportunidade de investimento em leilão aberto pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 291.106,00 e possibilidade de negociação no segundo leilão por R$ 210.718,35. O imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 291.106,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 210.718,35 |
-28%
Economia de
R$ 80.387,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.050,22 (8.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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