Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 54m² privativos, desocupado
Jardim Atlantico, Olinda - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.484,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA REGINA LACERDA, N. 355 APTO. 102A LOTE 09-A, QD A, LOT SAO JORGE, JARDIM ATLANTICO - CEP: 53000-000, OLINDA - PERNAMBUCO
Área:
71.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 53,93 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Olinda. A unidade conta com banheiro, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no Jardim Atlântico, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características importantes:
• Área total de 71,19 m²
• Apartamento desocupado, facilitando a posse imediata
• Permite utilização de FGTS para aquisição
• Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 144.484,20 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 247.134,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.732,85 (77.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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