Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 84m² construídos, ocupado
Juscelino, Mesquita - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.880,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Dr. Feliciano Sodré, 3175, Apt 201- Samira Residencial, Juscelino, Mesquita - RJ. CEP: 26553420
Área:
84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 84 m² construídos oferece uma excelente oportunidade de investimento em Mesquita, RJ. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para a desocupação conforme ação judicial em andamento.
O imóvel possui área privativa de 59 m² e área comum de 25 m², garantindo conforto e espaço adequado. A localização em Juscelino, Mesquita, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.
O condomínio mensal é de R$ 346,00 e o IPTU anual é de R$ 620,00, valores que devem ser considerados no planejamento financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 182.880,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.345,60 (10.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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