Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 43,3m² privativos
Jardim Palmares, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 209.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANA CARLA, N. 110 APTO. 404 BL 10, JARDIM PALMARES, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO, CEP: 26277-475
Área:
43.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 43,3m² privativos localizado no Jardim Palmares, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Possui sala, cozinha e banheiro, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Localizado em Nova Iguaçu, região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Características principais:
- 2 quartos
- Área privativa de 43,3m²
- Permite financiamento e uso de FGTS
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 209.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 129.902,65 |
-38%
Economia de
R$ 79.097,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.170,00 (-22.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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